Технология строительства брусового коттеджа

Главная - Технология строительства брусового коттеджа

Технология строительства брусового коттеджа

1-й этап

Монтаж монолитного ленточного армированного фундамента при строительстве дома или коттеджа, включающий:

* Рытье траншеи с размерами, в соответствии с планом фундамента.

* Отсыпка траншеи песком и трамбовка.

* Монтаж армированного каркаса из стержневой арматуры.

* Монтаж опалубки надземной части фундамента из доски.

* Заполнение траншеи и опалубки бетоном и трамбовка.

* Устройство продухов в цоколе на каждой стороне фундамента.

* Устройство гидроизоляции по цоколю из гидроизоляционного материала.

2-й этап

Монтаж дома или коттеджа на фундаменте, включающий:

* Монтаж нижней обвязки дома из бруса

* Укладка лаг пола первого этажа из обрезной доски на ребро. Межосевое расстояние согласно рабочим чертежам.

* Устройство чернового пола первого этажа из необрезной доски по черепным брускам. Утепление чернового пола утеплителем с прокладкой гидроизолирующим материалом с двух сторон.

* Настил пола первого этажа из шпунтованной половой доски.

* Монтаж наружных стен первого этажа и внутренних перегородок из бруса на нагелях с прокладкой теплоизоляционным материалом между брусьями.

* Устройство фронтонов дома из бруса.

* Установка оконных блоков на первом этаже с остеклением и фурнитурой в количестве и размерами в соответствии с проектом дома.

* Установка дверных блоков.

* Укладка потолочных балок из бруса. Конструкция стропильной части в соответствии с рабочими чертежами.

* Подшивка потолка первого этажа вагонкой.

* Утепление потолка первого этажа теплоизоляционным материалом с прокладкой гидроизолирующим материалом с двух сторон.

* Устройство стропильной части мансарды из бруса.

* Устройство межкомнатных перегородок мансарды с утеплением и прокладкой гидроизолирующим материалом с двух сторон, обшивкой вагонкой.

* Устройство обрешетки крыши из доски. Шаг обрешетки в соответствии с технологией покрытия используемого кровельного материала.

* Покрытие крыши кровельным материалом с прокладкой гидроизолирующего материала.

* Подшивка карнизов дома и свесов крыши вагонкой.

* Устройство каркаса террасы с обшивкой вагонкой с двух сторон, утеплением и прокладкой гидроизолирующего материала с двух сторон.

* Установка рам в террасе с двойным остеклением.

* Перепланировка по желанию заказчика, в т.ч. дополнительные перегородки, окна, двери, вид утепления, разные виды кровли.

* Пристройка террас, эркеров, дополнительных фронтонов. Возможно изменение конструкции крыши.

* Возможно использование материалов заказчика.

* Доставка строительных материалов в пределах московской области бесплатно.

Клееный профилированный брус при строительстве домов

Клееный брус - самый современный на сегодняшний день материал для деревянного домостроения. Клееный брус изготавливается из отборных сортов древесины. Брёвна "распускаются" на доски, каждая из которых проходит сушку до 10-12%, калибруются по толщине и склеиваются в пресс-вайме на специальный экологически чистый клей. Из клееной заготовки, при необходимости срощенной по длине, на современном высокотехнологичном оборудовании профилируется брус, из которого собственно изготавливаются детали строительного комплекта стен.

Пазы и гребни по длине бруса жестко фиксируют в стене брус относительно выше и нижележащего. Уплотнитель не требуется. Стена выглядит монолитной, ей не требуется дополнительная отделка. Для производства клееного бруса выбираются исключительно самый лучший пиломатериал - происходит предварительная выбраковка. Брус из клееного дерева не меняет своей формы во время эксплуатации, то есть, как говорят специалисты, его не "ведет". У него очень маленькая усадка (в 2-3 раза меньше, чем, например, у оцилиндрованного бревна), он не растрескивается, обладает высоким качеством лицевых поверхностей. Широкие возможности проектирования и строительства.

Благодаря индустриальному подходу к деревянному домостроению, современные деревянные дома избавились от естественных недостатков древесины, сохранили всё лучшие и приобрели новые качества:

* надёжность и долговечность

* повышенная способность аккумулировать тепло

* высокие показатели пожаростойкости

* отсутствие предпосылок к гниению и поражению насекомыми

* идеально обработанные поверхности, не нуждающиеся в дополнительной отделке при обработке огне- и биозащитными средствами

Преимущества клееного профилированного бруса:

* не меняет своей формы во время эксплуатации

* минимальная усадка по высоте

* не растрескивается

* высокое качество лицевых поверхностей

* длина деталей из клееного бруса до 11 метров

* пазы и гребни по длине бруса жёстко фиксируются в стене относительно выше- и нижележащего в стене бруса

* уплотнитель не требуется

* стена выглядит монолитной, ей не требуется дополнительная отделка

Контроль за строительством – помощь Заказчику

Подавляющее большинство господ планирующих строительство загородного дома понимают, что архитектор при строительстве необходим не меньше врача в больнице, или механика в автосервисе. Основная его задача - выбор и разработка планировочных схем, структуры помещений. Зная законы построения жилья, архитектор поможет грамотно реализовать архитектурные и конструктивные замыслы Заказчика (если они есть), учесть многие факторы и определить приоритеты, привязать желаемое к финансовым возможностям. Кроме того, архитектор «обеспечивает» целостность стилистического решения экстерьера дома, интерьера и осуществляет планировку участка таким образом, чтобы тот находился в гармонии с домом, наилучшим образом используя особенности существующего рельефа и окрестностей.

Однако даже самое грамотное архитектурное, дизайнерское, ландшафтное решение может быть сведено на нет исполнителем - строителем.

Для того, чтоб максимально застраховаться от этой неприятности, существует

Что такое технический надзор? В первую очередь, это контроль за соблюдением строителями строительных норм и правил при производстве работ, проверка и приемка скрытных работ. Однако, в нашем случае, это значительно большее. Технадзор, осуществляемый разработчиком проектной документации в интересах Заказчика, является, пожалуй, самой жесткой формой контроля качества работ и их соответствием проекту. Очевидно, что убедить проектировщика в необходимости «упростить» просчитанную им конструкцию строителям будет не просто. Тем не менее, если такие решения будут приняты, они обязательно найдут отражение в проектной документации и после завершения строительства у Заказчика будет проект, полностью соответствующий истинному положению дел. Это важно. Например, если Заказчик через несколько лет надумает вырезать проем в стене или вбить дюбель в теплый пол, то, подняв реальную проектную документацию «как построено», можно будет это выполнить, не повредив электропроводку или трубы теплого пола. Все, что сделано, скрупулезно, до сантиметра будет указано.

Принципиальное отличие от частного контролера за качеством работ нанятого Заказчиком заключается в том, что даже если приглашался для решения этой задачи строитель-профессионал, реально уследить за всем невозможно, отсюда и невыявленный брак. Хорошо, если он обнаружится, пока бригада не ушла со стройки, но многое может проявиться спустя месяцы, когда, например, станет ясно, что дождевая вода течет с крыши куда угодно, только не в водосточную трубу, дефект в отопительной системе обнаружится только в холодное время года, могут отойти обои, если их клеили без праймера или на не до конца просохшую шпаклевку. И с кого теперь спрашивать за все это? Ведь те бригады исчезли и рекламации им не предъявишь. Казалось бы, из этого ничего не следует: в любой, даже очень солидной фирме могут работать бракоделы, как и существуют автономные бригады, ответственно выполняющие свой, хоть и небольшой, фронт работ. Вопрос в осуществлении постоянного контроля за качеством работ.

Кроме того, четкий контроль за правильностью ведения документации по строительству (планы производства работ, документирование поставок, журналы производства работ, планы привязок, выносы осей, акты сдачи-приемки и т.д.) позволит Заказчику четко и аргументировано выяснить отношения со строителями в случае конфликтной ситуации. То есть, наш технический надзор – это повышенная требовательность к строителям (естественно, это не доводится до абсурда) помноженная на знание, как и что должно быть сделано и как оформлено, задокументированно.

«Функция Заказчика» - занятие специфическое. Далеко не у всех есть время и желание получать в разных инстанциях разрешение на строительство, технические условия на подключение газа и электричества, различные согласования, вызов и общение со специалистами по сдаче в эксплуатацию инженерных сетей, или работниками БТИ. Все эти дела надо делать не только перед началом строительства, но и в ходе работ, после их завершения. Специалисты АПМ «Нью Хаус Дизайн» готовы взять на себя все эти хлопоты и освободить от них своих Заказчиков.

Но в любом случае, планируя строительство загородного дома, начинать необходимо с проекта, в комплексе решая и интерьер, и внешний вид дома, и окружающее его пространство.

Главная идеология Стройхолдинга «Новый Дом» - создавать загородные дома не вообще, а для конкретного Заказчика, который полностью получит «под ключ» дом, спроектированный и возведенный под наблюдением одного автора. Ведь это уже было: многие известные архитекторы прошлого проектировали именно так: и архитектуру – экстерьер дома, и его интерьер, и ландшафт. Потом в России это стало редкостью, а сейчас и вовсе исчезло, но ничего принципиально нового в этом подходе к строительству загородного дома - нет.

Использование оцилиндрованного бревна принудительной сушки в строительстве загородных домов

В соответствии с финской технологией вся древесина, включая бревна, перед обработкой подвергается сушке в специальных камерах. Достигается влажность стеновых элементов 11-16%. Обработка бревен: оцилиндровка, торцовка, вырезание чашек и отверстий под нагели производится на прецизионной финской технологической линии. Компьютерная деталировка проекта для высокоточного производства маркированных стеновых элементов обеспечивает быстроту и качество сборки дома. Производится заводское антисептирование древесины. Специальные технологии компенсации усадки здания.

По сравнению с технологий строительства из древесины естественной сушки, при изготовлении загородного дома или коттеджа по финской технологии:

* поверхность получается идеально гладкой, не требуется дополнительная шлифовка или отделка

* обеспечивается идеальное прилегание бревен

* дерево не деформируется от времени и не впитывает влагу

* теплотехнические свойства стен со временем не ухудшаются

* дерево не подвержено грибковым и плесневым заболеваниям

Гарантия на дома из оцилиндрованного бревна, построенные Строительной фирмой "КОСТАР", составляет 3 года.

Стиль жизни – стиль интерьера

Компании, входящие в Стройхолдинг «Новый Дом», работают на российском рынке уже одиннадцать лет, предлагая полный комплекс услуг по строительству и обустройству престижного жилья. Оригинальные интерьеры мы создаем совместно с известными итальянскими дизайнерами.

Каждый год на крупнейшей международной выставке в Милане и на самой престижной среди законодателей высокой мебельной моды Веронской выставке мы встречаемся с нашими партнерами, налаживаем новые связи. Мы заботимся о репутации компании и стремимся оправдать доверие клиента, поэтому сотрудничаем только с теми фирмами, опыт работы которых превышает 40 лет.

Сегодня Стройхолдинг «Новый Дом» предлагает продукцию более 200 итальянских производителей, среди которых: Belloni, Angelo Cappellini, Ceccotti, Provasi, Meritalia, Colombo Stile, Colombo Mobili, Medea, Formitalia, Mechini, Reflex, Loft, Hilton и т.д. Широкий диапазон исповедуемых дизайнерами этих компаний стилей позволяет нашим клиентам возможность выбрать классическую или современную вариацию классической мебели, модерновую или авангардную, хай-тек и пр. Мебель заказывается по каталогу, а значит, клиент может забыть о бесчисленных «экскурсиях» по магазинам и впустую потраченном времени.

Давние и тесные связи с этими предприятиями позволяют нам предложить Заказчикам комплексную проработку интерьера их загородных домов дизайнером полюбившейся компании. Многие производители сразу предлагают несколько дизайнерских решений или дают клиенту возможность создать свой вариант. К выбранной модели можно подобрать фурнитуру: для кровати или дивана — ножки, для мебели — ручки, а также цвет ткани или кожи, образцы которых представлены в салоне. Этот способ заказа позволяет приобрести абсолютно все: кухню, спальный гарнитур или отдельные предметы интерьера — вешалки, лампы, часы, вазы, ковры, картины. Что самое важное, все это будет подобрано в едином стиле или будет сделано грамотное смешение стилей выполненное профессионалами.

Некоторые итальянские заводы изготавливают предметы мебели с деревянной отделкой того цвета, который заказал клиент. Так, компания Imart предлагает орех, вишню и несколько оттенков махагона; коллекция текстур от фирмы Angelo Cappellini насчитывает более 40 цветов и отделок. Компания Zanaboni позволяет выбрать даже жесткость диванных подушек. По праву к произведениям искусства можно отнести не только продукцию фабрики Belloni, но и ее каталог, который напоминает дорогой старинный иллюстрированный альбом.

Тех, кого привлекает русский модерн, безусловно, заинтересует мебель от компании Medea, изготовленная вручную. Предпочитающим современную мебель советуем обратить внимание на не имеющие аналогов витрины, кровати, столы, стулья и стенки фабрики Reflex. Цены на эти предметы интерьера вполне конкурентоспособны. Дело в том, что компанией Reflex и стекольной фабрикой по производству “мебельных полуфабрикатов” владеет один человек, он же разрабатывает дизайн. Он, кстати, большой поклонник русской культуры и разработал целую коллекцию под именем «Большой» театр.

Авангардная мебель изготавливается на высокотехнологичных предприятиях без ручной обработки изделий. Единственная фабрика, работающая в этом стиле, но делающая мебель вручную — Ceccotti; с ней сотрудничают известные итальянские дизайнеры, в том числе –– Роберто Лацерони.

Мебель перечисленных марок, безусловно, качественна и красива, но подобные вещи можно увидеть и у друзей. Однако есть и такие фабрики (пока их не более трех-пяти), которые работают по индивидуальным заказам над созданием действительно эксклюзивных, неповторимых интерьеров. Аналогов подобной мебели вы не найдете. Сначала по дизайнерским эскизам, чертежам делается макет, затем весь гарнитур. Подобным производством занимается фабрика Meritalia –– давний партнер Стройхолдинга «Новый Дом». Специалисты фабрики выезжают для согласования чертежей, помогают измерять помещения, монтировать лестницы, буазери, кессонированные потолки, мебель. В результате все пространство будет решено в едином стиле, а лестницы, полы, потолки, стены и мебель изготовлены одной компанией. Дизайн-проект помещения или его корректировку выполнят итальянские специалисты. Вам не придется ездить по магазинам и выставкам, не нужно думать о сочетании понравившихся материалов –– вы будете лишь высказывать свои пожелания и наблюдать за их воплощением.

Конечно, вы можете подумать, что это только слова, однако, приехав в архитектурно-проектную мастерскую «НьюХаус Дизайн» Стройхолдинга «Новый Дом», вы увидите, что подтверждением им служат реализованные проекты. Причем, стоимость вполне разумна и полностью соответствует «золотой» середине цена-качество

24.11.2017
Реклама: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9